Bonjour Omargote,
Avant tout , un Riad c’est quoi ? : Une technique d’architecture qui prévilégi l’ombre , vie privé à l’interieur de la maison ( le Jardin fontaine et bassin sont à l’interieur de la maison et pas à l’extérieur) …
@suite :
Quand on parle de “vrai riad” , on parle de temps, il devrait étre vieux d’au moin 120 ans, et qu’il soit dans la médina.
L a particularité c’est juste l’ambiance de la médina.
Si vous comptez résidez dans un riad, je vous recommande un riad en dehors de la médina : pus d’espace, qualité de vie, d’air impécable ( exemple, riad dans les vallées autour de Marrakech, ou Bv Mohammed6). pas de nuisance sonore, sécurité et espace entre voisin.
Un riad , est une maison construite avec des critéres précis. Vous pouvez le construire ou l’avoir ailleur qu’à la médina.
Pour les voyageurs, évidemment, il faut recommander la médina pour vivre et sentir l’expérience de la médina .
Meilleure moyen d’acheter un riad,
- -c’est d’étre sur place et avoir un agent immobilier Marrakechi, Ancien dans le métier et de confiance.
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- Bouche à oreille
bonjour, je suis allé cette année 2 fois à marrakech
riad en plein centre , meme pas 5 min de la place , pourtant AUCUNE BRUIT juste brumissement de l’eau de l fontaine
les chabres magnifiUE avec sa salle d’eau, grandes lits, petit déjeneur sur le toit jusqu"au ne plus pouvoir manger c’est si bon
dans mon riad , il n’y avait jamais un probleme, il y avait que des solutions
je vous recomande RIAD AYMANE, vous ne serez pas decues
Je pense que je suis perdu un peu. J’ai cru répondre à la question " acheter un riad ? "
Bonne fin de semaine pour ceux qui malheureusement travaille 
vous avez bien compris, je vais vivre au maroc, et je cherche un riad a louer
les 3/4 des personnes sur ce site sont des voyageurs, des touristes.
Adressez-vous à des personnes de confiance qui vivent à Marrakech, des propriétaires e Riad par exemple ,Riad El Grably, Riad Les sources berbères…qui sont les 2 riads que je connais et dont le propriétaires sont français et sérieux…Ils vivent au Maroc et pourront vous aiguiller. Bonne chance
à louer pour investir dedans ( genre le rendre restaurant, maison d’hote) ou juste pour vivre ?
Je pense qu’il faut étre sur place, avoir un agent immobilier Marrakechi, connu. C’est juste de la location ! mais pour vivre ou investir ?!
Pour acheter, facile, vous demandez la supervision et assistance d’un avocat ( ne vous inquiétez pas, ce genre de prestation coute 150 euro maxi).
Bonjour, peut on connaitre le nom du riad, j’en cherche un merci
Merci pour votre message , il m’a permis de relever une très belle “perle” un peu plus haut.:
“je vous recommande un riad en dehors de la médina : pus d’espace, qualité de vie, d’air impécable ( exemple, riad dans les vallées autour de Marrakech, ou Bv Mohammed6).”
Perle , mais pas si drole , c’est avec ce genre de conseil que des dizaines de touristes sont confrontés aux arnaques de Marrakech.
Elle a oublié la pire des supercheries dans sa liste d’arnaques, elle n’a pas mentionné les riads dans ce lotissament de pavillons de banlieue ,al qaria assiyahia, dont certains sont des spécialistes du rabattage en MP.
Bonjour
Un proverbe marocain dit " Le chat qui a faim et n’arrive pas à trouver une sardine, parcequ’il n’a pas les moyens dit qu’elle est déguellasse la sardine"
Chacun a sa logique.
Boulevard Mohammed6 offre une qualité de vie surprenante ! Mais il faut avoir les moyens.
Ses plans glaucque Quariah siya7ia …à éviter …
Meilleures salutaions,
Sasha (résidente à Marrakech depuis 2010)
Entièrement d’accord avc vous, nous avons essayé Al qaria Assiyahia et avons été très déçus, très loin de tout, pas du tout un “riad typique”.
Par contre, nous sommes allés au Riad Alisma 2 fois et avons trouvé La Différence, typique, au calme dans un petite ruelle de la Medina, à 10 minutes de Jemaa El Fna …
Nous le conseillons vivement, prix doux, petit déjeuner avec les 2 sortes de crèpes marocaines maison …
Sylvie et Bruno de Bordeaux (10 fois à Marrakech depuis 2010)
Bonjour bobruno,
C’est ce qui arrive quand on achéte en se basant sur des maquettes.
L’emplacement aussi n’est pas bon.
Il faut voir Targa, BV Mohammed 6 et palmeraie pour les riads en dehors de la médina. ou bien oute de Asni Tahanaouete.
Les riads dans les médinas n’ont plus la cote : Médinas de plus en plus bondée et polluée, pas d’accés avec voiture, de plus en plus de maison de voisins tot ou tard condamnée à la démolition…
Meilleures salutations,
Sasha
Un riad , par définition , en dehors de la médina , cela ne peut exiter !
Ce sont des pavillons de banlieue plus ou moins bien décorés pour plaquette de promoteurs.
Une supercherie !
Un peu comme toute votre désinformation.
Bonjour
Un riad c’est quoi ?
Généralement haut de un à quatre étages, les riads sont entièrement refermés sur l’intérieur,isolés par de hauts murs neutres, et austères avec un minimum d’ouvertures pour protéger de la chaleur et du bruit de la rue.Situés le plus souvent dans une médina, ils comportent en général seul étage du fait de contraintes administratives.
En outre, l’architecture de certains quartiers prévoit des règles particulières, du fait par exemple de la proximité d’un munument comme une kasbbah (palais royal).
Tout simplement, Un riad est la maison marocaine traditionelle dans quelques villes qui respecte des critéres précis inspirée par le style de la cour Andalouse, un rez-de chaussez de + 3m60 , un jardin à l’intérieur, et prévilégier une longueur pls grande que la largeur des piéces: Exemple, une chambre de 3m / 10m!
Alors, en construisant avec le méme matériel, respectant la méme architecture, entièrement refermés sur l’intérieur,isolés par de hauts murs neutres, et austères avec un minimum d’ouvertures pour protéger de la chaleur et du bruit de la rue. ,les mémes dimension, les mémes critéres … C’est un riad , soit à la médina de Marrakech ou à Asni.
Fini le boom des années 90. Les riads de la médina perdent en valeur. Le Maroc changent , à moins que vous voulez rester nostalgique , quitte à déinformer et ne rien entendre.
Meilleures salutations,
Sasha.
Que d’aberrations sur ce forum !Appeler “Riads” des lotissements hors de la medina !!! même s’il est agréable de s’installer sur la très “européenne” avenue Mohammed VI ou à Targa, il ne faut pas tout mélanger ! Seul les médinas possèdent ces riads au charme incomparable et s’il est vrai que cette médina grouille de monde (c’est d’ailleurs aussi ce qui en fait son charme), une fois franchis la porte d’un riad, on est dans un autre monde où règne calme et sérénité.La médina n’a plus la côte. Médinas de plus en plus bondée et polluée, pas d’accés avec voiture, de plus en plus de maison de voisins tot ou tard condamnée à la démolition…!!!
Vouloir faire croire que la médina est plus polluée que Guéliz et faux… certes les mobylettes (en effet, pas de voitures en médina) et leurs moteurs 2 temps ne sont pas exemplaires au niveau polution mais rien à voir avec les nombreux diesel mal réglés qui circulent en ville !!
Début 2014, le Maroc a lancé un plan de développement nommé «Marrakech, cité du renouveau permanent»,ce vaste programme de 600 millions d’euros est maintenant dans sa dernière phase. Comme dans toutes les villes à la gestion responsable, les maisons en ruine menaçantes subissent des opérations de démolition étant donné le danger qu’elles représentent pour les habitants et les constructions avoisinantes.Je n’ai rien contre les lotissements modernes en périphérie mais de grâce, comparez ce qui est comparable ! On ne vit pas de la même façon dans l’enceinte d’une vieille ville fortifiée que sur les pelouses manucurées d’un programme immobilier moderne… Chacun fera son choix selon ses goûts et ses convictions et heureusement, tout le monde n’a pas les mêmes goûts !!
Bonjour,
Vous avez raison, Gueliz, je viverai pas làbas 2 jours de suite.
Puis le charme de la médina est incomprable ( Sauf pour les touristes et voyageurs), pour vivre dedans … Je préfére Targa ou la route de Asni.
La seule différence entre un Riad à la médina et un autre riad construit selon les normes d’un riad, c’est juste que un est dans la médina et l’autre et dehors.
Je comprends l’attachement des propriétaires actuels des riads qui ont investi tout pour les avoir et là ils ont remarqué qu’à la palmerai, des riad sont construit dans la verdure, au millieu des oasices et n’ont rien de différent que les leurs, sauf, ne pas étre à la médina.
Le propriétaires actuels des riads de médina s’accrochent à l’argument d’étre dans la médina, c’est charmant mais c’est pas un critére pour étre un vrais riad.
Les gens, c’est comme les maisons en terre cuite à l’atlas ! on peut trés bien construire en terre cuite ailleurs !
Il faut pas qu’elle soit nécessairement à l’Atlas !
Un riad marrakechi ou souiri s’avère être une grande construction de 350m² en général. Tout ceci est construit auprès d’un large patio central décoré de fleurs et disposant d’une fontaine. Sans ces objets, la bâtisse ne devrait pas porter le nom de riad.
Je ne suis pas là pour polémiquer, je donne mon avis.
Meilleures Salutations,
Sasha
Bonjour
Nous souhaitons partir cet été à Marrakech en famille. Auriez vous quelques adresses avec piscine vu la chaleur à cet période. Merci pour vos observations et aides pour découvrir cette belle ville que j’ai déjà visité il y a bien des années. je souhaite aujourd’hui la faire découvrir à mes enfants ainsi que ce beau pays.
merci.
bonjour à tous , oui , tout d’abord je suis toujours decider d’aller vivre à Marrakech.
je sais qu’il y a beaucoup de Riad à louer, je pense que pourquoi n’est pas faire une maison d’hotes, comme des riads ou j’aiséjourné recement.
mais surtout pour vivre au Maroc, pour le climat doux, la gentileusse des gens la qualité de vie.
si vous pouvez m’aider, ou, et comment s’y prendre sans etre toujours sur place pour trouver un Riad à louer ???
j’attends toutes les infos de votre part
je ne cherche pas à acheter un riad , mais à louer pour y vivre
[quote]
Ce commentaire était juste mon humeur du jour (d’ailleurs, la même aujourd’hui !).
Non, je ne donnerai pas de sites ou adresses… ce forum est déjà assez pollué par tous ces soi-disant “bon plans” d’adresses de riads ou autres. Je connais bon nombres de ces riads “extraordinaires” où l’on “a passé un séjour de rêve” qui sont pour la plupart des maisons sans intérêts tenu par des patrons qui font la gueule si l’on ne consomme pas ! Oui, je parle de TrypAdvisor… et d’autres dans le style où les gérants eux-mêmes laissent ces commentaires… mais ça se voit tellement !!! Alors, patrons de riads, arrêtez d’agir ainsi : vous êtes ridicules !
Les sites de centrales de réservations sont ils tous a éviter…? Je n’en sais rien… Ce que j’en dit n’engage que moi… je les ai utilisé qq fois et le bilan à l’arrivée est assez négatif pour ma part.
Alors, je veux bien vous donner quelques adresses, mais pas en public, laissez moi un message privé et je vous répondrai avec plaisir… sauf si vous êtes trop nombreux !! ;-] (/citation]
Bonjour Rali-en,
Difficile de s’y retrouver dans un tel foisonnement d’informations et d’hébergements proposes sur le net. J’ai lu avec bcp d’intérêt votre article. Nous séjournons à Marrakech du 1er au 4 Mai (1er séjour) et nous désirons réserver une chambre triple dans un hébergement de charme “riad ou dar”. Notre souhait serait de rencontrer des personnes plus intéressés par l’envie de faire plaisir et de faire découvrir leur pays et leur culture que par le “business”. Est ce encore possible de dénicher cette perle rare ? J’ose espérer que oui. Merci pour vos précieux conseils désintéressés.
Bien cordialement
Ghislaine Richard
Bonjour,
““des personnes plus intéressés par l’envie de faire plaisir et de faire découvrir leur pays et leur culture que par le "business””"
Beaucoup d’illusions !
La majorité des riads ou dars, ou maisons d’hotes urbaines, n’est que commercialle , pratiquement aucun propriétaire n’y habite , de toute facon , ils sont aussi majoritairement étrangers, beaucoup sont tenus par du personnel, qui a beaucoup de taches à exécuter, sans avoir le temps de s’asseoir , ni l’envie de parler pays et culture.
On trouve par contre cette opportunité dans la plupart des petites maisons d’hotes rurales ou on est souvent en famille (en tout cas , avec les hommes de la famille)