Salut Xavier,
Merci de ton message. Ça fait vraiment plaisir de se sentir acompagné. On se sent moins seul. Je suis metteur en scène (tu as écris “menteur en scène” ce qui m’a fait beaucoup rire), comédien et éditeur théâtral. J’ai créé ma compagnie à México en 2001, qui est également une petite maison d’édition théâtrale. Tu es tailleur de pierres et sculpteur? Quel beau métier. Même si nos métiers sont très différents, je pense que l’on peut se poser des questions finalement assez proches.
Cela fait un an que nous “travaillons” à ce projet qui a évolué au fil des mois. Au début l’idée était simplement de nous installer en Périgord et de tenter une insertion dans le milieu culturel. Je me suis vite rendu compte, après 20 années passées au Mexique (nous vivons actuellement encore à México), totalement éloigé des milieux culturels français, que cela allait être difficile. Rien n’est impossible, bien entendu, mais je préfère ne pas être trop naïf non plus. C’est pourquoi nous avons alors décidé d’acheter un bien avec gîtes afin de nous créer une certaine “autonomie financière”. D’où l’importance de bien choisir la zone où s’implanter. J’ai pu parler à de nombreux agents immobiliers et certains m’ont confié qu’il fallait éviter Sarlat et le triangle d’or qui sont trop saturés et assez difficiles à vivre en saison. Apparemment les routes départementales entre Domme, Sarlat, La Roque Gageac, etc, seraient de vraies autoroutes en été. Ce n’est que leur opinion, bien entendu, et comme toute opinion elle doit être prise avec parcimonie. Bien sûr il faut éviter absolument d’être en bord de l’une de ces routes car on ne s’installe pas en Périgord pour entendre le bruit des voitures. Surtout que si on achète en hiver, c’est plutôt vide et on ne se rend pas compte, mais en juillet-août on se croirait sur l’A20 (dire d’un agent).
On m’a conseillé près de Carlux ou en allant vers le Lot où les propriétés sont moins chères et se louent bien (apparemment) en arrière saison abril-mai, septembre-octobre. Plusieurs personnes m’ont dit que près de Sarlat cela se louait forcément très bien les deux mois d’été, mais difficilement sur l’arrière saison. Les “touristes” qui visitent le Périgord hors saison chercheraient plutôt la maison isolée au milieu des bois, avec piscine, sans être néanmoins loin de tout. Après à savoir si c’est vrai, c’est une autre question. On m’a également dit qu’il était fondamental, de toute façon, de ne pas être à plus de 30mn des sites touristiques les plus importants (Lascaux, Sarlat, Domme, Castelnaud, etc…) et à moins de 10-15mn de la Dordogne qui est l’attraction principale.
Excuse-moi si je te bombarde un peu d’infos. J’espère que cela te sera un tant soit peu utile. Nous sommes sur le point de faire une offre près de Saint-Cyprien, en espérant ne pas nous tromper. On a un peu la boule au ventre, à vrai dire. Notre plus gros problème est qu’étant toujours au Mexique, nous ne pouvons pas voir le bien physiquement. Je sais que ça fait un peu peur et je dois avouer que je tremble un peu.
Votre projet semble très intéressant et j’espère vraiment que vous pourrez le mener à bien très bientôt. Il faut bien choisir où s’implanter et bien étudier le terrain, bien entendu.
Heureux que nous gardions le contact, histoire un peu moins isolés en arrivant. Comme tu dis, créer un “cercle de nouveaux arrivants” semblent une très bonne idée. Allez, soyons fous, avec un repas chez l’un chez l’autre les week-end. Ça réchaufferait les soirées d’hiver. Les locaux sont les bienvenus, bien entendu. Manquerait plus que ça.
A très bientôt et bonne chance dans la construction de votre beau projet.
Amicalement
David