Bonjour à tous !
Après quelques années avec un monospace aménagé je souhaiterais acheter plus grand. Un bon van aménagé.
Bien évidemment c’est relativement chère.
Et je voulais savoir si le fait de louer son van fonctionne bien? Si il y a de la demande?
Je travail l’été et donc je peux le louer pour la haute saison sans aucun soucis.
Y a-t-il des personnes qui aurait des retour d’expérience là dessus ?
Merci d’avance !
Bonjour ttes et ts
bonjour jeremy
Oui un van se loue, comme un grand camping car.
Mais je vous le déconseille.
Laissez ça aux professionnels.
Même pour gagner quelques milliers d’euros en un été, vous risquez d’en trouver deux au retour comme on dit chez nous.
Les pertes en dégats et soucis pour faire rembourser l’assurance, encore faut-il qu’elle vous couvre correctement, risquent de vous coûter plus cher que la location.
Et ce même si vous avez à faire à des personnes honnêtes, car généralement vous trouverez des novices.
Déjà que certains c caristes confirmés font des bêtises, alors les novices n’en parlons pas.
Je vous dis ça dans la mesure où vous êtes soigneux et si vous tenez à vos biens évidemment.
Sinon ne tenez pas compte de ce message.
Je loue des appartements pour moi, je sais donc de quoi je parle.
Un van c’est fragile, et ça roule sur les routes, à l’arrêt le risque est présent aussi.
En résumé, mieux vaut faire de la location à temps plein, et en tirer des revenus, plutôt que de jouer au loueur un ou deux mois par an et avoir des problèmes qui eux dureront tte l’année et même au-dela.
Mais vous êtes seul juge.
Cordialement
Christian
Merci pour votre réponse bien argumentée.
Vous avez sans doute raison le risque est trop grand.
Bonjour
Evitez, (si possible ?) de contredire systématiquement
D’autant que là, c’est vous qui avez faux
On peut parfaitement comparer la location ponctuelle d’un van avec la location d’un appartement, mais en saisonnier
C’est ce que je fais, et j’avoue qu’à chaque nouvelle emmerde, j’ai envie de revendre pour avoir la paix
Les gens, même si chez eux ils sont très soigneux, chez les autres c’est n’importe quoi.
Pour ma part, je me garderais bien de louer mon camion !
Je pense que vous avez tous les deux raisons. À partir du moment où c’est un risque que l’on prends ou non. Il y a une part de hasard donc.
Mais c’est vrai que dans mon cas ça serait un van type traffic donc ça reste relativement proche de la voiture et assez maniable. Donc ça me tente bien
Là encore, il y a une nuance
Et elle est d’importance
Prêter gratuitement et louer contre paiement, ça n’a pas grand chose à voir : les “clients” ne sont pas du tout les mêmes et le comportement non plus…
J’ai écrit ça ?
Bonjour a tous
personellement je pense qu’il faut faire très attention car les gens ne sont pas honnètes quand ils rende un bien loué il savent pertinament que si 'il y a quelque chose qui est abimé
ils ne vont pas vous le dire spontanément défois que le propriétaire ne le verrais pas
en plus il y a tellement de petites chose fragile a bors d’un camping car
a vous de voir si vous voulez prendre le risque
cdlt
Ne pas oublier éventuellement la façon de conduire du “client” : pied laissé sur l’embrayage, temps de chauffe non respecté, arrêt du moteur sans attendre quelques secondes pour que le Turbo baisse de régime…etc, et ça on ne peut pas le vérifier, mais la note risque de faire mal au bout d’un moment.
Bonsoir ttes et ts
J’ai recopié en partie les 2 derniers posts de Happy-49 et jeanpierre07000 , et je suis absolument d’accord .
Oui c’est fragile un CC , même un van , l’aménagement intérieur aussi , d’ailleurs pourquoi serait-il plus solide , c’est absurde .
Un van , un profilé de 6 m , ce sont des véhicules compacts d’accord , mais ça n’empêchera pas le client d’abîmer la carrosserie sur un parking de supermarché , ou en ville , parce que justement il a loué un véhicule qu’il croit être un passe-partout ; du coup il sera moins vigilant .
Tous les clients ne sont pas malhonnêtes , loin de là , c’est même l’inverse , mais ils ne le font juste pas exprès de dégrader la plupart du temps .
Avec une expérience de 33 ans de location de logements , je compte 4 mauvais payeurs sur 40 ou 50 environ .
C’est beaucoup et peu à la fois .
Une dégradation , avec le premier en 1987 , l’erreur du débutant , mais la seule .
Quand aux mauvais payeurs , j’avais à l’époque fait des contrats sans garantie de paiement , ni de garant proche du locataire : uniquement basés sur l’apparence physique et le salaire .
C’est un métier , ça s’apprend , il faut être psychologue car les références ( fiches de paye , impôts , quittances antérieures ) ne suffisent pas .
De toute façon le risque est toujours présent . Mais j’ai de la chance , et j’aime ce que je fais .
Sinon je vendrais tout , mais plus de revenus locatifs non plus .
Pour revenir à la location de CC , je retombe sur mes " pattes " , c’est plus délicat à mon sens .
S’il vous revient abîmé , en dehors de la carrosserie , vous pourrez essayer de réparer vous-même un meuble , une fuite , un lanterneau , une moustiquaire à changer , des tâches sur le fauteuil ; fragile tout ça .
Et les enfants , pensez que ce sont les premiers à abîmer votre intérieur , c’est la gangrène du CC après les infiltrations , je les hais :-)))))))))
Et les animaux vous y pensez ? Les poils , les griffes , les tâches quand ce ne sera pas le gentil toutou qui ne peut plus se retenir en peine nuit le pauvre .
Il faut bien que ça sorte , il le fait pas exprès non plus lui !
Le client ne vous dira pas forcément qu’il va partir avec un chien de 35 kgs , un chat ou des oiseaux en cage !
Quand vous aurez compté le prix des pièces , le temps et les week ends passés à réparer , quand ce ne sera pas les séjours chez le concessionnaire , vous en aurez vraiment assez de louer .
Nous avons un camarade ici , c’est bepcci qui loue assez régulièrement je crois son Hobby profilé 6 m environ .
1 , on va lui demander depuis quand il pratique cette activité ?
2 , combien de fois a-t-il loué approximativement depuis le début , et par an ?
3 , combien de dégâts a-t-il subi ?
4 , de quel ordre ?
5 , a-t-il été couvert correctement par l’assureur ?
Moi je suis comme St Thomas , je ne crois que ce que je vois .
Et quand bien même il n’aurait pas de problème , sachez mon cher Jeremy , surtout si vous n’avez pas la bonne étoile avec vous , que vous risquez fort d’être ennuyé .
On a déjà suffisamment à faire avec l’entretien : révision , réparation , maintenance nettoyage de son CC , sans avoir à s’attirer d’autres soucis parfois importants .
Un détail qui a son importance , et je fais encore la relation avec les logements en dur .
Je loue uniquement des appartements en copropriété , pas de maison , beaucoup plus facile d’entretien .
Là aussi il y a nuance , et je précise qu’ils sont situés à Toulouse , zone tendue .
Ca veut dire qu’il y a un manque de logements dans cette ville , car la demande est de plus en plus forte .
C’est bon pour les bailleurs , certains en profitent aussi , donc les prix augmentent .
Je viens d’en relouer deux , en particulier un joli T1 qui plaît beaucoup .
Je n’ai pas compté tous les appels mais une quarantaine en 2 jours , l’avantage essentiel étant de pouvoir choisir un candidat sérieux , même si c’est assez courant , bonne nouvelle .
Pensez-vous avoir autant de choix , autant d’appels pour votre van ? J’en doute .
Dans ce cas il y a encore nuance , car l’avantage ou l’inconvénient c’est de louer la maison à roulettes ponctuellement , du printemps à l’automne surtout .
Et de faire souvent des contrats pour des périodes d’une ou deux semaines , donc du temps occupé à chercher , recevoir le client pour lui apprendre le fonctionnement , l’état des lieux , et rebelote au retour .
Quand à l’été , vous risquez d’avoir des demandes pour la même semaine ou quinzaine , c’est dommage .
Il vous faudrait alors plusieurs vans .
Je ne plaisante pas , vous créez une SCI , un fonds de commerce de 5 ou 6 vans , tiens c’est une idée qui me vient tout à coup , mais pas pour moi ne vous inquiétez pas je ne vous ferai pas concurrence . 
Vous pouvez même agrandir votre parc à l’avenir , au fur et à mesure que l’argent rentre , car il rentrera .
Vous aurez un statut de loueur professionnel , avec des assurances solides , et un travail à l’année .
Dans ce cas-là , oui ce sera intéressant , mais il faut investir , dans le cas de votre van pardonnez-moi mais ça ne vaut pas le coup
A un moment donné , j’avais moi aussi pensé ( seulement pensé ) acheter un 2° CC , uniquement pour le louer .
J’aurais donc acquis un low coast évidemment , pas trop vieux , pas trop récent , 10 ans environ , pas question d’investir dans du haut de gamme , style Notin , Esterel , Hymer ou autre .Pas folle la guêpe …avec tous ces indélicats qui traînent .
Et puis un Capucine , car les couples avec enfants aiment bien partir à l’aventure , les petits aiment ce genre de voyage mais bonjour les dégâts au retour une fois de plus .
Et puis j’ai pensé aussi à l’entretien , pas au coût mais surtout au temps à passer à le garder impeccable
Quand je réalise que le mien m’occupe suffisamment , à relever et effacer éventuellement la moindre rayure , que ma femme ne m’aide pas du tout …c’est à vous dégoûter de tout :-)))
Et puis pour terminer je ne me vois pas louer mon Esterel de 9,5 ans irréprochable .
Dès que je le verrais partir pour 10/15 jours , je me rongerais les sangs jusqu’à son retour .
Ni même pour 5 000 € la semaine !!
Ou alors je pars avec eux . Vous voyez donc mon point de vue et la confiance .
Cela dit vous pouvez essayer une fois pour voir , ce n’est pas interdit , je ne vous donne que des conseils basés sur mon expérience et mes 65 ans dans 6 jours .
Dernière chose :
si vous louez un vieux van en mauvais ou état moyen , vous pensez peut-être que c’est un bon plan , bon marché à l’achat , moins de craintes de l’abîmer .
Attention il ne donne pas envie , vous pourriez avoir du mal à lui trouver preneur .
Cordialement
Christian
Bonjour à vous tous,
Je vous fait part de mon expérience :
Avant ma retraite j’avais une concession et depuis plus de 20 ans nous louons notre camping-car sous certaines conditions :
Caution et surtout franchise de 2 000 rendue, s’il n’y a pas de problème, 3 à 4 sermaines après le retour.
Assurance : Allianz m’assure pour de la location que je répercute au locataire.
Contrat de la fédération modifié par mes soins.
J’ai imprimé et plastifié une liste des choses à contrôler avant chaque départ + une notice simplifiée, etc. etc
Ne laissert que le minimum de choses, mais avec un inventaire écrity et envoyé au client bien avant le départ.
Mettre des housses sur les sièges et les coussins (15 Eurtos chez Lidl)
Jamais eu le moindre gros problème, parfois et rarement de petites rayures, mais le locataire me règle le devis.
Je suis réglé en espèces et cela me fait entre 8 000 et 10 000 Euros par an.
Il m’est possible, si vous venez chez moi en Provence de vous apprendre ce qu’il faut faire et ce qu’il ne faut surtout pas faire + contrat + différents éléments.
Cordialement,
Bernard 84120
Port : 06 425 426 13
Voilà un formidable retour d’expérience. Félicitations.
Ça montre qu’en faisait attention à ne pas louer n’importe comment et à mettre des mesures simple et stricte c’est faisable.
Pour l’instant je n’ai pas projet d’aller jusqu’en Provence mais je garde cette invitation. Encore une fois merci pour votre retour et bonne continuation
merci de votre retour d’experience si cela tient toujours 2021 tout de meme nous nous ferons un plaisir de vous contacter afin que vous nous transmetiez votre savoir
bonne journee