bonjour votre demande date de 2014 ou en etes vous dans votre projet nous avons acheté un terrain et nous souhaitons faire comme vous
Le statut de Resident Non Habiuel (RNH) est très simples :
1°- Il faut vivre au moins 183 jours/an au Portugal
2°- ne pas avoir vécu il y a moins de 5 ans avant la date où vous changez la résidence pour le Portugal.
Vous êtes exhoneré d’impôts sur vos revenus d’origine étrangère, dont la retraite, peut importe son origine, SS ou retraite complémentaire .
Cette exhonération est valable UNIQUEMENT si votre carrière est “privée” , si vous avez été fonctionnaire de l’Etat , vous n’avez pas cette éxhonération , ou si vous avez eu une carrière “mixte” état/privée, l’exhonération ne s’applique que sur la partie “privée”
Quant à la voiture, vous avez le droit de l’mmatriculer au Portugal sans aucun impôt ou taxe si elle vous appartient depuis plus d’un an , vous ne payerez que envron 300 Euros à l’agent en douanne qui légalise le voiture et vous devez le faire dans les 6 mois à compter du jour où vous avez changé de résidence pour le Portugal.
Attention: après ces 6 mois de résident au Portugal, vous n’avez plus le droit de conduire au Portugal, une voiture immatriculée à l’étranger et il faut faire très attention car ça peut couter très cher, la voiture peut être saisie.
Pour le prix des location d’apprtement, comme partout dans le monde, cela dépent de la région et du standing . Allez sur le site http://bpiexpressoimobiliario.pt/ et choississez l’onglet “ARRENDAR” ce qui veut dire “LOUER” . C’est un site qui regroupe de nombreuses agences mais malheureusement c’est en Portugais, mais comme il faut vous y mettre un jour ou l’autre, c’est le momment de comencer.
N’hesitez pas de à me poser des question si vous en avez encore , j’essayerai de vous répondre (dans la limite de mes connaissances, bien sur…)
Merci José pour ces précisions.
Dernière question, quelles sont les dèmarches à effectuer dans un premier temps en France, puis au Portugal?
D’autre part dans le cas d’un achat au Portugal, quelle sont les règles et les frais:
1 ) Dans le cas d’une revente
2) Dans le cas d’une succession, quelles sont les regles fiscales , la loi Française ne s’applique t-elle pas?
Et tous renseignements que vous jugerez utiles.
Cordialement.
Bonjour,
N’étant pas Français ni résident en France, je ne connais pas la législation en matière de “déménagement” , mais je pense que doit être la même pour tous les pays de la CEE : annoncer votre nouvelle adresse auprès de votre caisse de retraite, Sécurité Sociale, trésor, banque , hoetl de ville de votre rsidence actuelle, etc.
Pour le Portugal :
1°aller dans le Service Social de l’Hotel de ville (Câmara Municipal) de votre lieu de résidence au Portugal demander un "Certificado de Registo de Cidadão da União Europeia ".
2°avec ce document , vous allez au bureau du Ministère des Finances de votre ville pour demander le “Numero de Identificação Fiscal” ( le NIF , équivalent au N° de TVA pour une entreprise, au Portugal tout résident doit en avoir ce N°NIF qui vous sera demandé TOUS LES JOURS…) aussi conu en Portugais par "Numero de contribuinte.
Au même temps, vous demandez de vous inscrire comme résident et n’oubliez pas de prendre le contrat de location de la maison ou l’acte de vente si vous achetez.
3°avec tous ces documents, allez ensuite à la “Junta de Freguesia” de votre ville vous inscrire (genre de bureau d’Etat Civil) et c’est dans ce bureau que vous irez toutes les années faire signer la “preuve de vie” que votre caisse de retraite vous demandera.
4°Finalement allez vous incrire à dans un Consulat de France comme résident au Portugal.
Quand vous aurez fait toutes ses demarches , vous introduisez la demande de statut de Résident Non Habituel auprès du Ministère des Finaces par une lettre (possible en Français) où vous demandez le statut de RNH .
En cas d’achat , les frais sont les suivants :
Impôt de timbre : 0,8% sur la valeur d’achat
IMT (Impôt Municipal sur Transactions ) de 0% à 8% en fonction de la valeur d’achat
Frais de Notaire : 400 Euros
Si vous êtes résident au Portugal au moment de votre décés, il n’ya pas de droits de succéssion entre descendents directs mais je ne sais pas comment la France voit les choses.
Très important : si vous avez une santé fragile ou une patologie qui necessite un suivi médicale, il faut bien ponderer votre déménagement au Portugal car la Sécurité Sociale au Portugal n’est pas très éfficace .Le niveau des soins est très bon, même niveau que en France, le problème est que les hopitaux et les spécialistes sont débordés et vous pouvez attendre 6 mois pour passer une radio ou faire des analyses.
Par contre pour les gripes , angines et autres petits bobos de clinique générale ainsi que pour les urgences , c’est comme en France.
Si vous avez les moyens financires, vous pouvez souscrire une assurance santé privée qui vous donne accés aux hopitaux privés où c’est rapide et de très haute qualité . En résume, la Santé au Portugal est à 2 viitesses…
Bonjour Jose,
J
Bonjour,
Nous sommes un jeune couple belge avec un enfant de 11mois.
Nous avons envie de (re)faire notre vie au Portugal.
Après quelques recherches, nous avons trouvé plusieurs bien dans les alentours d’Aljezur.
Pourriez vous nous dire si il y a du travail pour des francophones? Vu que nous ne parlons pas encore le portugais…
Pourriez vous aussi nous dire si vous connaissez ce coin?
D’avance, je vous remercie.
Bien à vous,
Mélodie et Julien
Bonjour,
Je voudrais vivre dans votre ville. Pouvez vous aussi prendre contact. Merci
bonjour
ma femme et moi avons la ferme intention de nous installer au portugal.
bientot à la retraite,j’ai une location en septembre à faro.nous rechercherons dans l’algarve en vue d’un achat d’une maison.nous sommes en contact avec des agences immobilières suite au salon de l’immobilier a paris.
un avis d’une personne déja sur place serait construtif pour moi et ma femme pour nous conforter dans notre choix
cordialement
l
Bonsoir,
Ne sachant pas si vous avez reçu mon précédent message, je me permets de renouveler mon appel.
Effectivement votre retour d’expérience me serait trés utile…
sans toutefois vous importuner.
Dans l’attente de vous lire,
Cordialement.
Patrice
Bonjour moi je vous conseille de vivre dans la banlieu sud du portugal afin de travailler sur lisbonne
bonjour j’aimerai quitte vite ma ville de flers afin d eme rzfaire une vie meilleur trouve run aprt et trouver un travail comme aide a domicile ou dans les ecole ou autres petiit moyen es que il y a des aides pour debuter afin de pouvori voir sur place et quel veiiel du portugal pourriez vous m’indiquer des renseignemetn et cometn faire pour quitter ma ville quel demerche coment demenager et autres merci bien cordialment
Bonjour,
pouvez vous me mettre en relation avec votre ami agent immobilier ? Merci d’avance. J’ai le projet de m’installer au Portugal .
Cordialement.
Cyrille
bjr
je viens au portugal du 13au 19 octobre 2015 avec comme but visiter pour une futur instalation courant 2016 pouvez vous me donner des conseils et accepter de me rencontrer
merci bonne journée claudine
merci mais pour le moment c’est pas d’une agence immobiliere que j’ai besoin …en plus je pense que c’est assez simple à trouver
mon but est plutot de rencontrer des français qui vivent au portugal …je vais rester une semaine à portimao,lagos …avec une voiture et compte aller jusqu’a lisbonne
cordialement
Bonjour,
Je vous donnerais le contact de mon amie Elise, qui pourra vous mettre en relation avec les français en algarve, d’ailleurs ils ont encore organiser um mechoui la semaine derniere. veuillez me contacter em MP
Bonjour je viens de lire votre message et je serais très intéressée pou contacter votre amie lise si cela était possible ns sommes actuellement à albufeira avec mon époux pour la semaine et ns serions très heureux de contacter des français qui résident au portugal car ns sommes un peu perdus ns ne parlons ni portugais ni anglais merci par avance à tt ceux qui voudrons bien ns contacter
Bonjour bien sur veuillez me donner votre mail
Bonjour,
J’ai pris mon billet pour Porto, avez-vous un Hotel à me conseiller, oui je pense que je peux me débrouiller toute seule mais enfin si vous avez une bonne adresse je prends merci
bonjour quel type de services souhaitez vous dans l’hotel? le basique?
bonjour Thierry et adélia,
Je viens de lire votre message et j’aimerai que vous puissiez me donner quelques informations sur l’Algarve.
Nous sommes un couple de 56 et 57 ans et nous hésitons entre l’Espagne et le Portugal.
En début septembre nous avons passé 15 jours du côté de alicante et maintenant nous aimerions visiter l’Algarve.
Nous serons mi janvier sur faro et pouvez vous nous dire quel temps il fait à cette période.
Ensuite pouvez nous dire si c’est facile ou nous de louer une maison à long terme car au début nous allons louer avant de nous décider d’acheter.
Pour cela pouvez vous nous dire si vous le connaissez le prix d’un loyer pour une maison de 3 chambre avec ou sans piscine mais avec un garage.
Est ce que le cours de la vie est vraiment intéressant ?
Est ce que c’est difficile lorsque nous voulons acheter un bien immobilier ?
Merci d’avance pour vos réponses
Cordialement
Poupette58
fernanda lopes 00351960296478
Bonjour. Ma femme et moi envisageons de prendre la retraite d’ici un an ou deux en Andalousie ou au Portugal. Nous savons qu’au Portugal la médecine ce n’est pas le top, mais par contre, en Espagne, ils sont à la pointe. Mais au niveau de vie, l’Andalousie est-elle plus chère ou moins que le Portugal? Nous aimerons obtenir des réponse sur ce sujet? En vous remerciant par avance. Cordialement.
bonjour, nous envisageons une retraite au portugal. pourriez-vous nous indiquer quelles démarches vous avez effectuées avant votre départ et qui sont indispensables. Nous envisageons la location de notre maison et partir dans un premier temps en caravane (que nous disposons déjà). Quelle est la région qui vous paraît la plus agréable sur le plan pratique vie courante y compris suivi santé. Les prix sont-ils intéressants tant sur le plan nourriture que loisirs. Par votre expérience, n’hésitez pas à nous donner toutes indications et conseils. merci par avance. Cordialement.
La vie au portugal est tres agreable, la region je dirais que tout depend. ou habitez vous em france? etes vous plus campagne, ou ville, en ce qui concerne la sante il y a 4 points principaux, Porto, Coimbra, Lisbonne ( de tres bons hopitaux), Faro, donc selon ce que vous aimez, vous pouvez trouver des petites villes au alentours, ou les prix restent tres corects… avec la caravane se sera plus facil pour decouvrir l’endroit ou vous vous plairez le mieux. je reste a votre disposition
Bonjour vous venez pour quell ville?merci
Merci pour votre réponse rapide. Nous sommes du Morbihan. Durant notre carrière professionnelle , nous avons toujours cherché la proximité travail-habitation-commerces-bus pour nos enfants. Mais la vie sera différente, il n’y aura plus d’obligation. Vivre en pleine campagne : pas trop. Nous sommes plus attirés par des communes en banlieue de ville, tranquillité avec proximité, faire nos achats à pied ou en vélo. Lier la mer et la campagne comme chez nous , c’est génial. Bonne journée.
Si vous aimez vivre au bord de mer, le choix est très facile au Portugal :
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vous aimez des côtes type Bretagne/Normandie avec l’Atlantique et le climat qui va avec dans toute sa splendeur : choisissez la côte Ouest vers le Nord qui va de Lisbonne à Viana do Castelo . Plus vous irez vers le Nord , plus vous serez en Bretagne.
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vous aimez le même type de côte mais moins froid , vous avez la côte Ouest vers le Sud depuis Setubal jusqu’à Sagres mais c’est une région plus sauvage, beaucoup moins habitée que la première et plus éloignée des grands centres hospitaliers.
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vous aimez une côte exposée plein Sud avec des eaux plus calmes et plus chaudes et un climat proche de celui de Méditerranée, il y a la côte qui va du Cap Espichel à Setubal et la côte de Algarve.
Ma préférence va pour la première, un peu moins chaude que Algarve mais vivable toute l’année car tout près de Lisbonne et dans un environnement magnifique et je pense que cela correspond exactement à votre choix de vie.
Le problème de l’Algarve c’est que en été il fait très chaud, sec et bourré de touristes et en hiver il fait très beau, beaucoup moins de touristes mais c’est une région morte et cuturellement vide.
J’ai cherché pendant 10 ans où m’installer au Portugal, en 1983 j’ai choisi la petite ville de Sesimbra et chaque jour je me félicite de mon choix , mais comme dirait l’Autre : " chaqun voit midi à sa porte"…
Comme vous avez un mobilhome, essayez Sesimbra où il y a un très bon camping sur une falaise au bord de mer et faites des promenades en velo ou à pied dans les environs, c’est magnifique.
Cerise sur le gateau, si vous demandez le statut de “Resident Non Habituel” et si vous habitez au Portugal au moins 6 mois/ an , pas d’impôts, c’est comme à Monaco mais en beaucoup moins cher…
selon ce que vous ecrivez ,nous recherchons ,entre faro et tavira un apartement dans un endrois calme,pas dans une tour merc de votre aide jean claude
endrois tranquille est propre 1 a 2 chambres merci
bonjour , je vous ai trouver sur le forum , j’ai l’intention moi et ma femme de venir vivre au portugal en 2016 , nous avons 46 ans et vivons en france en vendée 85 , j’ai vu votre message dans le forum , et que vous connaissez des personnes installer au portugal . nous allons faire un voyage de 8 jours au mois de novembre 2015 du 14 au 21 . nous aimerions rencontrer des gens qui puissent nous aider dans nos demarches et meme a trouver un appart ou une maison la-bas . merci de me contacter si vous le voulez bien .cordialement eric . rico85300@gmail.com
bonjour vous cherche quel region portugaise?merci
Bonjour mon amie Elise, qui est a Lagos, se fera un plaisir de vous recevoir, voulez vous son numero
Elle c’est occuper de beucoups de français aui ont decider de s’instaler dans le sud du portugal
oiu principalement en Algave,plus Galeria
un fourgon pour un déménagement de paris pour faro
quitte à monter du matos et revenir avec mes cartons
fourgon assez haut pour mettre un frigo debout
j’ai le poids lourd plus de 3t 500
Je vis actuellement en Afrique et souhaiterais sejourner quelques mois par an au Portugal region Sagres pour me reposer et pecher et me rapprocher de l’Europe.
J’aimerais connaitre le prix d’une location d’une maison meublée de deux pieces .
Merçi
Bonjour. Es-ce que quelqu’un pourrait nous dire si il exsiste un blog sur le Portugal? Et qui expliquerait tous sur la santé, les impôts, les papiers administratifs, les loyers etc…Comme il exsiste su l’Espagne. Merci à tous pour les réponses, et à bientot sir le forum.
Bonjour, oui il existe un forum sur le Portugal, Expat Blog, et vous tapez le nom du pays, vous pouvez poser toutes sortes de questions, des spécialistes se feront un plaisir de vous répondre, ce sont des personnes très renseignées et avisées. Bon courage pour vos démarches. Marie
Bonjour, merci d’avoir répondu si rapidement. On connait le site expat.blog, nous l’avons visité pour l’Espagne. C’est vrai, que les personnes qui font ce site, son très bien renseignés. Merci encore, et si vous avez des renseignements sur le Portugal, n’hessitez pas de nous tenir au courant. A bientot sur le forum et bonne journée.