Bonjour
Je souhaite investir dans l immobilier aux usa
Est ce que une personne peut M indiquer une agence car je ne sais pas bien comment M y prendre
Merci pour vos réponses
Où aux USA?
Tout le monde parle de la Floride mais je ne y suis jamais allée peut être las vegas
Je ne sais pas trop mais il y a tellement d endroit aux usa
En se rendant sur place, l’avantage c’est que tu visiteras les biens à vendre et que tu rencontreras les vendeurs ou les agences.
Oui c’est sûr mais j aurais aimé avoir des adresses de personnes qui ont acheter aux usa
j’ai vu sur internet l agence Auxandra
Si quelqu’un peut me faire un retour
Merci
Je suis moi-mème propriétaire aux US
Il faut tout d’abord savoir que l’accés à la propriété immobilière ne se passe pas de la mème façon qu’en France
je n’entre pas dans les détails).
Si vous etes anglophone, nombreux sites sur le net de ventes immobilières
-soit par des sociétés
-soit par des particuliers
-soit par des realtors.
Il vous faut également savoir le motif de votre opération:
-investissement locatif
-habitation
-les deux possibles (ce qui se produit d’ailleurs souvent.)
Ensuite savoir dans quel état; généralement les états les plus courrus sont: la Floride, la Louisiane, le Nouveau Mexique, l’Arizona et la Californie.Bref les états réputés ensoleillés.
Pour ce qui concerne la Floride et si vous n’etes pas anglophone voyez le site Port St Lucie FL (petite ville en bord de mer au dessus de Miami) très fréquentée par les canadiens québequois francophones, il y a des realtors francophones et mème des français.
Vous pouvez acheter:
-maison ou condo
-appartement
Il convient de visiter les lieux en effectuant un voyage de repérage et de voir plusieurs affaires.
Les saisies immobilières allant bon train en ce moment (vente par les banques de biens dont les crédits n’ont pas été payés), c’est également à explorer
Il faut s’assurer de la qualité du voisinage, de la proximité des commerces,des moyens de communications,etc
Les prix se discutent (selon endroits).Paiement comptant (vous n’avez pas droit au crédit)
En cas d’investissement locatif vous pouvez obtenir des garanties de prix sur les loyers (selon endroits)
Attention à la fiscalité et aux frais de gestion des immeubles
Vous aurez obligation de déclarer vos revenus au Trésor Américain (par un comptable)
Bref, ne pas croire que c’est simple.
.
Bonne chance
Merci pour les informations j avais déjà lu beaucoup de choses la dessus il me manque juste la confiance en une tierce personne pour M aider à réaliser ce projet.
Enoire merci
Bonjour,
Où voulez vous investir? Si vous me donnez plus de détails, je pourrai vous orienter vers une agence francophone aux USA. Je pense que cela pourra vous être utile dans votre projet.
La Floride ou las vegas
Bonjour,
Il y a pas mal d’info sur investir us, il y a des articles sur les différentes villes aux usa où investir et surtout comment bien réussir ses investissements. Je voulais investir à New-York mais au final il y a des villes plus intéressantes pour investir aujourd’hui comme Détroit ou Miami.
J’espère que ça vous aidera