Bonjour
J’aimerais avoir des avis sur les possibilités d’expatriation plus de coté de la namibie et savoir si c’est compliqué, est-il possible d’y acquérir une maison sans se faire avoir, mon rêve de partir m’installer la bas…
merci.
Francais mais ayant vécu une vingtaine d’années en Afrique, c’est une des raisons.
La Namabie est un pays merveilleux, avec une promesse de croissance économique et touristique dans les prochaines années.
Mais les renseignements sont contradictoires concernant le permis de résidence permanente. Certains organismes d’immigrations sont peu scrupuleux et nous assurent que nous sommes éligibles.
Or d’après ce que j’ai compris aucun permis n’est prévu pour les retraités souhaitant s’y installer et investir. si ns n’avons pas vécu là bas au moins dix ans…
C’est pour cela que je suis venu ici rechercher des infos.
pourquoi votre question?
Je crois que c’est compliqué.
Si vous n’y êtes jamais allé, vous pourriez aller y passer quelques mois, en louant un appartement.
Et voir sur place comment y est le quotidien, et rencontrer administrations et éventuellement un avocat.
En effet, je suis d’accord, mais pourquoi m’avoir posé la question?
@pncpnt
Bonsoir
Difficile en effet .
J’ai essayé, il y a qq années . Au titre du regroupement familial ! Ca n’a pas marché !
Peut-être que mon avocat n’était pas bon .
Quand à investir, oui c’est probablement la clef, mais à quel niveau ?
En tous cas il faut un excellent avocat local et spécialisé sur ce sujet .
Cordialement
Tanit
Vous pouvez aussi vous rapprocher de l’ambassade de Namibie en France (rue Boileau dans le 16e) ou du consulat à Mulhouse.
Oui c’est pour ça que j’avais demandé à l’ambassade de France en Namibie la liste des avocats sérieux.
Mais je comprends toujours pas pourquoi nous devons passer par un avocat, du moment que nous avons le dossier complet accompagné de tous les document requis …
C’est ce que j’ai fait, quand j’ai contacté l’ambassade Namibienne à Paris, l’interlocutrice m’a recommandé Emcé Dodds, une agence d’immigration.
Par contre IBN m’a été recommandé par les agences immobilières mais j’ai pas été convaincu.
Les démarches en Namibie (mais il y a d’autres pays où c’est pareil) sont très “complexes” et lentes, avec parfois un petit geste à faire pour débloquer un peu la situation.
Je me souviens avoir accompagné un ami namibien pour renouveler son passeport. Il faut être patient …
Un avocat connait les rouages, peut avoir les contacts nécessaires, et faire les démarches à votre place.
En tout cas, j’ai un peu le même projet que vous (acheter une maison à Windhoek et vivre une partie de l’année en Namibie quand je serai à la retraite) et je prendrai un avocat sur place.
ok pour le fameux bakchich… je m’en doutais un peu…
Idem pour moi, le projet est d’acheter une maison, et s’y installer à temps plein…
D’après ce que j’ai compris, pour mettre toutes les chance de mon coté il est impératif d’avoir de bons revenus et de placer un capital dans un compte bancaire namibien, au regard de l’immigration ça joue beaucoup plus qu’un simple investissement immobilier…
ils veulent avant tout s’assurer que nous sommes parfaitement autonomes financièrement.
Vous avez déjà regardé l’immobilier ? Vous voudriez vous installer à Windhoek, ou à Swakop ? Ou ailleurs ?
Nous, nous allons plutôt chercher du côté des condominiums, à Windhoek.
Ce qui me semble une alternative, c’est commencer par louer pour être sur place.
Petit problème à l’âge de la retraite : les soins médicaux …
oui nous avons déjà un peu prospecté sur la région d’Erongo : swakop et walvis bay, afin de jauger le marché, les prix, le type de biens, se renseigner sur les frais et le processus de transactions.
J’ai appris qu’il est important d’être vigilent de A à Z, même en passant via une agence immo, il faut veiller à payer via un compte fiducie de son avocat…
J’ai constaté que les agences avantagent le vendeur face à des expatriés et elles ont tendance à demander que l’acompte soit versé sur le compte du vendeur, ce qui ne faut jamais faire.
Mais nous allons commencer par louer sur place en attendant le permis de résidence permanente.
Il faut aussi prendre en compte l’entrée de nos animaux de compagnie c’est assez compliqué aussi , et d’autant plus en passant par l’Afrique du Sud.
Vous comptez vous y installer à partir de quand ?
Vous avez déjà consulter les logements en location?
Pour ce qui concerne la santé il y a la CFE qui couvre bien avec une complémentaire tout incluse.
Par contre je ne connais pas la qualité des soins en Namibie, il y a pas bcp de sujets sur ce domaine.
Swakop et Walvis : humm, ça ne serait pas mon premier choix ! Le climat est pas idéal. Beaucoup de brume (Benguela / désert) et de toutes les façons, la mer est plutôt glaciale.
Pour les animaux de compagnie, je ne sais pas. J’imagine qu’il y a une quarantaine. Pourquoi d’ailleurs, vous parlez de passer par l’Afrique du Sud.
On s’y installerait en 2027. Mais j’y vais très régulièrement depuis 12 ans (mes beaux-parents habitent Windhoek)
Pour les locations, à Windhoek, pour un appartement ou une petite maison 2 chambres dans un bon quartier et sympa, il faut compter entre 800 et 1000 €.
Vous pouvez d’ailleurs jeter un coup d’œil sur ce site :
Le coût des soins basiques, c’est un peu comme en France.
Pour des choses plus importantes, je préfèrerais revenir en France.
Ha d’accord vous êtes déjà en terrain connu en Namibie.
Vos beaux-parents sont namibiens?
Sans indiscrétion vous avez quel age?
C’est clair que les loyers sont particulièrement attractifs comparés à l’Europe et aux Etats-Unis. Merci pour le lien.
Après plusieurs années de canicule, on recherche un peu plus la fraicheur ; et j’aime aller à la mer, marcher et nager en combi 
En fait les vols Frankfurt/Windhoek sont tjrs archi blindés, logique puisque Lufthansa est la seule Cie à faire cette ligne, du coup nous passons soit par CDG soit Dubai, ce qui nous oblige à faire escale en Afrique du Sud.
idem pour les soins importants, la France ou si impossible autrement l’Afrique du Sud.
Nous allons peut-être nous rendre en Namibie en juillet prochain pour louer…
Mes beaux-parents sont namibiens (d’origine allemande)
Je serai aussi en Namibie cet été (du 28 juillet au 14 septembre)
On se croisera peut-être…
Avec des beaux-parents namibiens votre femme est donc namibienne, logiquement vous bénéficiez de la nationalité de votre épouse, et donc pas besoin de PRP ?
Pourquoi dites vous que c’est compliqué et que vous devez prendre un avocat? j’ai pas compris
C’est un peu compliqué à vous expliquer …
Si vous allez à Walvis, il y a des vols directs depuis Joburg ou Capetown.
Pour juillet, vous devez vous décider vite. C’est la haute saison, et la Namibie est très demandée.
ok je comprends…
exact il y a deux vols par jours de Joburg ou Cap vers Walvis
comment est la route entre Windhoek et Swakop ?
Quels sont les quartiers que vous pourriez me conseiller pour habiter à Windhoek ?
La route de Windhoek à Swakop est très bonne. Attention vers l’arrivée au sable que le vent peut envoyer sur la route. Même chose entre Swakop et Walvis.
À Windhoek : Suiderhof, Klein Windhoek, Olympia.
Ou un peu au nord de la ville, Elisenheim (condominium avec un Spar et un petit resto, et un grand parc)
Bien sûr, en temporaire et meublé, ça sera un peu plus dur à trouver.
Vous pouvez vous rabattre sur du self-catering.
@pncpnt
Je n’interviens pas trop car Christian est de bon conseil et connait la Namibie presque aussi bien que moi .
Mais bon, en vrac !!!
Les gens vont vivre à Swakop, justement pour la fraicheur . Et la tranquillité . Plus l’air de la mer .
Et la pèche .
La route vers Windhoek est excellente, comptez 3 H . Du sable ? Jamais vu !
Ma fille qui a vécu 25 ans à Windhoek, vit maintenant à Swakop . Par choix .
Il y a de trés bons praticiens à Windhoek . Et l’hôpital catholique est excellent . Mais pour les cas
vraiment graves les gens qui en ont les moyens vont se faire soigner à Capetown .
Les trés bons quartiers à Windhoek sont Klein Windhoek et Eros . Pas trop excentrés .
Et bien sécurisés (ambassades , entre autres) .
Si celà peut vous intéresser , j’ai écris un book sur mon vécu en Namibie, surtout du vécu, pas trop de tourisme . Format word.
Cordialement
Tanit
En tout cas, et je suis certain sue Tanit ne me démentirait pas, il est beaucoup plus agréable de vivre à Swakop qu’à Walvis. L’ancienne enclave sud-africaine est une ville en damier assez monotone.
@pncpnt
D’accord avec Christian .
Quoique ?!?
Moi qui suis un marin dans l’âme, je me serai bien vu à Walvis, avec mon bateau dans la baie.
Et toute cette vie marine autours .
Mais ma femme s’y serai ennuyée grave !
Bien que, j’ai une amie qui y vit, et aime !
Donc choix ?
Walvis, c’est au pied des dunes, et en effet, il peut y avoir du vent de sable sur la route (excellente).
Il est obligatoire de rouler avec les phares allumés (meme s’il n’y a pas de vent).
Comptez 30 Mn entre les deux villes .
Autre avis personnel:
Il n’y a pas de bakchich en Namibie .
Pour obtenir qq chose il faut convaincre la bureaucratie .
Et un blanc , retraité, n’est pas forcement le bienvenu .
Il y a des strates . En simplifiant à l’extrême :
En haut la politique qui gouverne le pays, et le parti du SWAPO .
Puis la haute Administration tenue par des blancs compétents .
Puis l’Administration courante peuplées de noirs bien éduqués , mais pas naturellement sympathisante
des blancs . D’autant plus que ceux-ci détiennent l’essentiel du pouvoir économique .
Et ceci provoque du ressentiment .
Voilà, c’et complexe !
C’est pourquoi il vous faudra un bon avocat pour obtenir votre permis de résidence .
En Afrique, il faut beaucoup parler pour obtenir qqchose .
Tanit
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Walvis est pourtant le “Malibu Africain”, son coté damier étant inspiré des villes américaines.
A propos des quartiers, merci pour les indications données, je vais peaufiner mes recherches en fonction de ça 
Concernant le sable sur les routes effectivement c’est important de le rappeler afin d’être prudent, et aussi éviter de circuler la nuit d’après les recommandations des forums dédiés aux Safaris Namibiens.
l’obligation de laisser les phares allumés en raison de la présence de la brume?
Encore merci pour toutes ces indications, je saisi bien mieux le processus des bureaucrates fonctionnant selon différentes strates bien définies.
Bien que ce soit un peu décourageant c’est important d’en avoir conscience.
l’avocat semble donc un atout indispensable !t
Du coup je me demandais si l’ambiance entre blanc et noir au travers de la vie quotidienne est toujours aussi tendue?
C’est une impression que j’ai eu, ou existe t-il aussi des tensions entre les Afrikaners nés sur place et les allemands qui ne sont pas de souche, installés en Namibie depuis quelques années?
C’est tout récent , parution du 31 mai, êtes-vous au courant qu’il faudra un visa obligatoire pour tous ressortissants Français à compter du mois d’octobre prochain ? une trentaiine d’autres pays est aussi concerné dont l’Allemagne, la Belgique, la Suisse, le Canada, les Etats-Unis, etc…
Liens ici : https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/conseils-par-pays-destination/namibie/
https://www.tourmag.com/Namibie-les-voyageurs-francais-auront-bientot-besoin-d-un-visa_a122847.html
Je ne suis donc pas tout seul à rechercher la fraicheur de l’océan et du climat 
Votre fille est-elle satisfaite d’avoir choisir Swakop après des années à Windhoek? de quel coté de Swakop?
Merci tanit les noms des quartiers à privilégier à Windhoek, ça va être particulièrement utile dans mes recherches de location, additionnés aux infos de Christian, c’est nickel.
Concernant les soins médicaux, vous avez donné de précieuses indications sur Windhoek,
Et sur Swakop et Walvis, quel est votre avis sur la qualité des soins? Éventuellement quel hôpital ou clinique conseilleriez-vous?
Le visa est dans les tuyaux. Mais, bon, c’est pas encore fait.
Au Botswana, ils parlent d’un visa “touristique” de 30 euros depuis des années. Et il n’y a toujours rien.
À suivre …
Pour aller dans ton sens, je dirais moins de Bakchich que dans d’autres pays, mais quand même !
Je l’ai vécu à plusieurs reprises dans différentes administrations.
Après, parfois, on peut appeler ça un pourboire…
Comme ton épouse, je préfère Swakop. Mon côté urbain …
Il faut par ailleurs reconnaître que l’architecture de Swakop est un peu plus intéressante que celle de Walvis.
À suivre …
Walvis, le Malibu africain, j’irais pas jusque là …
La Chine investit beaucoup depuis quelques années dans le port maritime. Ils veulent en faire le départ d’une nouvelle route de la soie vers la Namibie elle-même, le Borswana, la Zambie, le Zimbabwé.
Personnellement, si je n’avais pas d’attaches en Namibie, il est probable que je regarderai du côté de la region du Cap en Afrique du Sud.
J’ai vu en effet que des accords existent entre la Nambie et les Chinois outre la nouvelle route de la soie, ces accords concernent notamment des investissements sur les différents secteurs miniers, manufacturiers, agricoles…
L’Australie est implantée aussi en Namibie dans le secteur du lithium, tandis que les chinois ont conclu un accord avec la société Canadienne pour l’exploitation de ce lithium.
Quand à l’Europe elle fait aussi du pied au pays en raison de son intérêt notamment pour les ressources en énergie afin de compenser la perte avec la Russie suite à la crise entre l’Ukraine et la Russie.
Ca bouge… à suivre…
mais comme je le disais au début de nos échanges c’est aussi ce qui m’a motivé à venir en Namibie en raison de cet essor qui est source de diversifications économiques…
Si vous choisissez Walvis, habitez un peu à l’écart des grandes artères …
Le secteur qui bougera le plus sera probablement celui du pétrole, puisque d’énormes ressources ont été découvertes récemment.
Et aussi l’industrie pétrolière. En 2023, d’énormes gisements de pétrole ont été identifiés au large de ses côtes.
certains investisseurs Canadiens notamment avaient lancé des forages d’exploration pétrolière et gazière au large des cotes namibiennes…
Tout cela laisse présager une essor dans les 4 prochaines années…
Quand à l’Afrique du Sud, j’avais aussi pensé au Cap, mais les niveaux d’insécurité sont dissuasifs …
Pourquoi préféreriez-vous le Cap à la Namibie ?
Je crois bien que nos messages se sont croisés 
C’est plus varié. Plus d’histoire, d’activités, plus de culture, …
Mais, ça sera Windhoek, d’où on peut facilement aller au Cap et alentours. J’irai donc de temps en temps passer quelques jours.
Malheureusement, d’autres gisements importants ont été aussi trouvés dans la région du Kaza, et ça, c’est pas une très bonne nouvelle.